Viale Ven. Giulia – Se ricercate un immobile signorile nel pieno centro di Andria, ma desiderate allo stesso tempo vivere lontano dai rumori del traffico veicolare, l’immobile che vi proponiamo in vendita potrebbe essere la soluzione per voi.

Ubicato nel rinomato residence “Le Magnolie” finito di costruire nel 2004, l’appartamento sviluppa una superficie di ben 156 mq. ca. catastali oltre veranda, pozzo luce calpestabile e balcone retrostante, disponendo anche di zona notte e giorno ottimamente suddivise tra loro.

Il residence è un’oasi di tranquillità grazie alla sua profonda galleria di ingresso che lo isola da smog e caos cittadino; peculiarità unica nel suo genere nella città di Andria.

Al centro del residence vi è un’enorme e splendida magnolia circondata da un cortile di forma ovoidale che dà l’accesso alle scale interne, ognuna dotata di proprio piano garage.

L’unità immobiliare in vendita invece al suo interno è costituita da uno spazioso ingresso/disimpegno impreziosito da un comodo armadio a muro/libreria ad incastro in legno realizzato su misura, salone doppio dotato di ben 3 punti luce (eventualmente divisibile per ricavarci un 4 vano letto/studio), cucinino con doppio punto luce ed annessa veranda coperta già dotata di tenda da sole; la zona notte invece è composta da camera matrimoniale, 2 vani letto per figli, bagno padronale con vasca con idromassaggio, bagno di servizio con doccia e lavanderia, ripostiglio, pozzo luce calpestabile con fontanina in ceramica di Vietri ed altro balcone retrostante ivi 2 ripostigli.

Caratteristica dell’immobile è la sua enorme luminosità dovuta oltre che al doppio affaccio, all’assenza di altri fabbricati antistanti nonchè all’affaccio retrostante verso la zona verde del residence; vani spaziosi e di forma regolare, 2 ampi bagni e generosi spazi esterni rendono estremamente confortevole la vita quotidiana di chi abita questo tipo di immobile.

Predisposizione clima ed impianto di allarme perimetrale.

NB: Possibilità acquisto di un comodo box auto di 22 mq. ca dotato di serranda elettrica, ubicato nel piano interrato a cui si accede tramite doppio cancello telecomandato e spazio di manovra agevole per €. 30.000,00.

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