ZONA PINETA/CARABINIERI – VIA MANTEGNA. In una delle zone più richieste della città, all’interno di un fabbricato esistente dotato di ascensore e circondato da verde condominiale su tutto il suo perimetro, vi proponiamo un appartamento al 6^ piano di 108,36 mq. interni interamente sventrato e ricostruito, oltre 22 mq. ca di parte esterna tra veranda e balcone.

Al fabbricato di cui l’immobile fa parte si accede tramite giardino condominiale recintato su 4 lati, con box auto privati al piano terra e possibilità di parcheggio su area comune; a quest’ultima invece si accede tramite cancello telecomandato in via Masaccio, parte laterale della costruzione.

L’immobile rinviene dal frazionamento di un più grande originario appartamento, ottimamente suddiviso in 2 unità immobiliari distinte sia negli ingressi che negli impianti.

Giunti sul pianerottolo del 6^ piano, attraverso un disimpegno riservato alle 2 unità si accede all’appartamento con vista pineta e vista mare, composto al suo interno da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina a vista abitabile, disimpegno zona notte con predisposizione per cabina armadio, camera per ragazzi, bagno padronale con doccia e finestra, camera matrimoniale con ampia cabina armadio/spogliatoio di forma regolare, bagno di servizio anch’esso con doccia e finestra, veranda con vista panoramica a 180 gradi su via Mantegna, via Masaccio e via Bernini, oltre ad 1 balcone sul verde e con vista mare annesso alla camera matrimoniale.

Le 2 parti esterne sono la vera peculiarità di questo immobile; la veranda infatti è ideale per colazione-pranzi all’aperto o momenti di relax da soli o in compagnia, il balcone con vista sul verde e vista mare è realmente unico per un risveglio nella massima pace e tranquillità.

Nelle immediate vicinanze del comando Carabinieri il suddetto fabbricato è l’unico di 6 piani con affaccio frontale verso la Pineta per una luminosità ed areazione fuori dal comune, con una vista panoramica rara nel suo genere e con la tranquillità quotidiana riveniente dalla sua più nascosta ubicazione e dallo scarso traffico veicolare e pedonale intorno a sè.

La suddivisione degli ambienti è stata già effettuata, visionabile direttamente in loco previo appuntamento da concordare in ufficio, con possibilità ancora per un tempo limitato di scegliere pavimento, rivestimento bagni e porte interne.

La consegna è prevista chiavi in mano entro inizio prossima primavera.

Di seguito forniamo solo alcuni dettagli sulle rifiniture interne:

– gli infissi saranno tutti in PVC doppio vetro serie “ELEGANT” con anta-ribalta e tapparelle elettriche in alluminio coibentato;

– porta blindata con cilindro europeo KIT DEFENDER;,

– allarme perimetrale e volumetrico;

– predisposizione clima in zona giorno, camera matrimoniale e cameretta;

– impianto telefonico con presa fonia e rete in ogni stanza;

– impianto smart TV con digitale terrestre in ogni vano.

Il muro divisorio tra le 2 unità immobiliari sarà isolato dal punto di vista sia acustico che termico per maggior privacy e minor dispersione di calore.

Il disciplinare è a disposizione nei nostri uffici.

Possibilità di acquisto box di 25 mq. ca al piano terra con ingresso di facile manovra, serranda elettrica e porta interna di comunicazione col vano scala condominiale e quindi con l’ascensore. 

COSTO DEL BOX A PARTE di €. 25.000,00. 

NB: se stai cercando un professionista a cui affidare la vendita della tua casa, scegli con cura chi può darti più garanzie. Competenza, efficienza e rapporto umano sono alla base del nostro lavoro…..

Ci trovi in via Napoli 28/30 oppure ai nr 0883.261825 – cell 346.8400437.